三井東別院ハイツ

  • 愛知県名古屋市中区平和二丁目

  • 名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
2,198万円
27.7万円/㎡
相場
2,353万円
29.7万円/㎡
1,190
1,965
2,741
3,516
AI査定結果
推定相場価格
2,353万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,965万円〜2,741万円
24.8万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
三井東別院ハイツ
2,198万円（27.7万円/㎡）/ 3階 / 79.25㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は27.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/012,198万円27.7万円3階 79.25㎡ 4LDK南
2026/02/042,298万円29.0万円3階 79.25㎡ 4LDK南
2025/12/261,980万円25.0万円3階 79.25㎡ 4LDK南
2025/08/052,360万円29.8万円3階 79.25㎡ 4LDK南
2025/01/252,390万円31.2万円7階 76.53㎡ 4LDK南
2024/11/022,390万円32.5万円7階 73.63㎡ 4LDK南
2024/10/122,490万円32.5万円10階 76.53㎡ 2LDK南
2024/02/261,780万円23.4万円10階 76.11㎡ 4LDK南
2024/02/221,380万円18.7万円10階 73.63㎡ 4DK南
2023/12/061,480万円20.1万円10階 73.63㎡ 4DK南
2023/11/062,290万円28.9万円12階 79.25㎡ 3LDK南
2023/09/112,099万円26.5万円12階 79.25㎡ 3LDK南
2023/08/262,290万円28.9万円12階 79.25㎡ 4LDK南
2023/08/012,299万円29.0万円12階 79.25㎡ 3LDK南
2023/07/102,399万円30.3万円12階 79.25㎡ 3LDK南
2023/06/062,490万円31.4万円12階 79.25㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は28.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
三井東別院ハイツ
名古屋市中区平和二丁目
東別院駅5分 2,198万円27.7万円79.25㎡4LDK3階 / 14階建 南1981年92戸SRC
2024/10/01ライオンズマンション丸の内第3
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 1,890万円29.9万円63.3㎡3LDK2階 / 11階建 南1986年43戸SRC
2025/05/30チサンマンション錦
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅5分 1,500万円23.9万円62.75㎡3LDK11階 / 11階建 南1979年68戸SRC
2025/12/28日商岩井丸の内ハイツ
名古屋市中区丸の内三丁目
名古屋城駅4分 2,199万円33.3万円66㎡2LDK4階 / 12階建 南1980年87戸SRC
2025/11/22コープ野村御園
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅5分 2,180万円24.5万円88.9㎡3LDK11階 / 11階建 南1982年48戸SRC
2024/07/05イトーピア久屋公園マンション
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅3分 2,080万円30.7万円67.65㎡3LDK11階 / 13階建 南1986年44戸SRC
2024/08/02ライオンズマンション栄
名古屋市中区栄三丁目
栄駅6分 1,990万円27.7万円71.83㎡1LDK10階 / 12階建 南1981年46戸SRC
2026/02/06ネオハイツ大須
名古屋市中区大須三丁目
大須観音駅5分 2,480万円31.7万円78.32㎡4LDK6階 / 14階建 南1984年140戸SRC
2025/06/07ロータリーマンション栄
名古屋市中区栄三丁目
矢場町駅4分 2,390万円26.9万円88.73㎡4LDK11階 / 15階建 南1978年111戸SRC
2024/04/17ライオンズマンション大須
名古屋市中区大須三丁目
大須観音駅6分 2,380万円33.9万円70.23㎡3LDK10階 / 14階建 東1982年104戸SRC
2026/02/08ライオンズマンション久屋公園
名古屋市中区栄四丁目
栄駅4分 2,580万円29.8万円86.61㎡4LDK10階 / 14階建 東1981年114戸SRC
2024/06/08トーカンマンション第2松原
名古屋市中区松原二丁目
大須観音駅8分 1,900万円30.5万円62.32㎡3LDK7階 / 11階建 南1985年62戸SRC
2025/10/22メゾン橘
名古屋市中区橘一丁目
東別院駅10分 2,298万円31.3万円73.38㎡2LDK7階 / 11階建 南西1980年51戸SRC
2026/02/03フローラ松原ハウス
名古屋市中区松原三丁目
東別院駅9分 1,580万円21.2万円74.42㎡4DK13階 / 14階建 南1980年76戸SRC
2023/11/25三旺マンション第6金山
名古屋市中区正木二丁目
尾頭橋駅8分 2,380万円33.8万円70.48㎡3LDK6階 / 15階建 南1986年77戸SRC
2025/02/21大須土方ドリームマンション
名古屋市中区大須四丁目
上前津駅3分 1,580万円23.7万円66.78㎡1SLDK7階 / 11階建 東1980年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.7%下落、名古屋市中区では24.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は名古屋市中区の平均と比較して3.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-5.7%
名古屋市中区
26.7万円/㎡
前年比+24.5%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名三井東別院ハイツ
所在地愛知県名古屋市中区平和二丁目
交通名古屋市営名城線東別院駅徒歩5分
築年月1981年
階数14階建
総戸数92戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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