1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.3万円/㎡
前年比+2.9%
名古屋市中区
29.5万円/㎡
前年比-21.9%
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三井東別院ハイツ
愛知県名古屋市中区平和二丁目
名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩5分
1981年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造
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3階 / 79.25㎡の場合
相場
2,509万円
31.7万円/㎡
1,085
2,034
2,983
3,932
AI査定結果
推定相場価格
2,509万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,034万円〜2,983万円
25.7万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
三井東別院ハイツ
2,360万円（29.8万円/㎡）/ 3階 / 79.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 2,360万円 | 29.8万円 | 3階 | 79.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,390万円 | 31.2万円 | 7階 | 76.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,390万円 | 32.5万円 | 7階 | 73.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,490万円 | 32.5万円 | 10階 | 76.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,780万円 | 23.4万円 | 10階 | 76.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 1,380万円 | 18.7万円 | 10階 | 73.63㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/12/06 | 1,480万円 | 20.1万円 | 10階 | 73.63㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/11/06 | 2,290万円 | 28.9万円 | 12階 | 79.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,099万円 | 26.5万円 | 12階 | 79.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,290万円 | 28.9万円 | 12階 | 79.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 2,299万円 | 29.0万円 | 12階 | 79.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 2,399万円 | 30.3万円 | 12階 | 79.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 2,490万円 | 31.4万円 | 12階 | 79.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は31.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 三井東別院ハイツ 名古屋市中区平和二丁目 | 東別院駅5分 | 2,360万円 | 29.8万円 | 79.25㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 92戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション丸の内第3 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 1,890万円 | 29.9万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/30 | チサンマンション錦 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅5分 | 1,500万円 | 23.9万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/10 | 日商岩井丸の内ハイツ 名古屋市中区丸の内三丁目 | 名古屋城駅4分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | SRC |
| 2025/11/22 | コープ野村御園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 2,180万円 | 24.5万円 | 88.9㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/31 | イトーピア久屋公園マンション 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅3分 | 2,390万円 | 35.9万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2023/10/07 | ライオンズマンション栄第3 名古屋市中区栄三丁目 | 伏見駅8分 | 2,190万円 | 35.5万円 | 61.68㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション栄 名古屋市中区栄三丁目 | 栄駅6分 | 1,990万円 | 27.7万円 | 71.83㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/01 | ネオハイツ大須 名古屋市中区大須三丁目 | 大須観音駅5分 | 2,299万円 | 33.6万円 | 68.35㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 140戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ロータリーマンション栄 名古屋市中区栄三丁目 | 矢場町駅4分 | 2,490万円 | 35.0万円 | 71.07㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 111戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション大須 名古屋市中区大須三丁目 | 上前津駅6分 | 2,480万円 | 35.9万円 | 69.03㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 104戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ライオンズマンション久屋公園 名古屋市中区栄四丁目 | 栄駅4分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2024/06/08 | トーカンマンション第2松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅8分 | 1,900万円 | 30.5万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/22 | メゾン橘 名古屋市中区橘一丁目 | 東別院駅10分 | 2,298万円 | 31.3万円 | 73.38㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/17 | フローラ松原ハウス 名古屋市中区松原三丁目 | 東別院駅9分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.42㎡ | 4DK | 13階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 三旺マンション第6金山 名古屋市中区正木二丁目 | 尾頭橋駅8分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 77戸 | SRC |
| 2023/09/23 | 大須土方ドリームマンション 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅3分 | 1,850万円 | 30.6万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%上昇、名古屋市中区では21.9%下落しています。
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地下鉄東山線 / 伏見駅 徒歩 10分
1974年築 / 14階建 / 86戸 / SRC造